设计沙龙：都市大宅养成术

　　NO.1 都市大宅中的现代都市风格

　　【主持人】大铭老师，您认为怎样的住宅可以称之为大宅?

　　【史湛铭】应该是一百四十平米以上，开始征收豪宅税，这个可能是国家政策的一个规定。当然我们现在就是探讨一个问题，多大的房子能够住，以前我们说两居室、三居室，都有一个标准性的面积，但是现在我们会发现，一个一百二三十平米的三居室是一个小三居，它并没有那么大的生活空间。因为我觉得三居室，我们说它是否算大宅，很明显它是不能算的，因为，三居室要有我们现在规定的一个客厅，正常来讲，一个客厅要有餐厅，有厨房，有两个洗手间，三间卧室。三间卧室的话，可能主人有一间卧室，那么孩子呢？两个孩子，如果一人一间的话，这就是一个叫标准型住宅。它跟这个叫“大宅”的谈不上。如果从严格意义上来讲的话，应该是至少超过两百平米的房子，才能算上是都市大宅。

史湛铭设计作品

　　【姜喜龙】我们来去看一个宅子，是大还是小，要去看它人均的使用面积，住宅当中最基础的功能，是要解决基本的生活，解决在这个空间当中的衣食住行、吃喝拉撒睡这些东西。但当我们这个国家，其实在所定的这些房子里，也是能满足我们基础日常所需要这些功能，然后再去做这种普通的住宅。现在我们所讲的这个大宅，其实很多时候，是指我们基础生活功能空间解决之外，能有多少剩余的空间。

　　所以像现在，很多时候再去设计大的宅子，或者说一些大的别墅，不是单纯地设计基本的生活功能空间，而是要更多地去设计情趣空间，在普通生活空间之外的东西，那个时候才能体现出这种大的房子带来的一些价值，觉得最少是一百八十平米以上，才能称得上大，但是作为豪宅，可能会有更多要求，所以我觉得对于这个大宅的概念，还是要从具体的居住人口、使用人口的角度来去衡量。　

姜喜龙设计作品　

　　【主持人】现代都市风格具备怎样的特点？

　　【姜喜龙】住宅的现代都市风格，就应该是具有比较简洁的这个特点，有比较个性的这种元素，并且有一些新型的科技设备在里面。我们现在再回头去看，其实这些东西都能总结到我们现在的都市风格里面。为什么现在会有更多的现代建筑的出现？是因为随着现在这种信息化时代，尤其是进入互联网时代，人们越来越商务，因为商务，他要求快捷，要求方便，要求有这种科技。这个时候我们就会发现，现代化的所说的叫现代都市风格，会给人一种酒店化的感觉，商务气息会浓厚些，会有简洁、个性这种特点。

姜喜龙著作

　　NO.2 样板房能否引领都市生活时尚？

　　【主持人】大铭老师，您觉得样板房引领生活潮流吗?

　　【史湛铭】设计的本质就是为人解决问题，不是为了房子，也不是为了建筑。上次我记得我们在那个趋势分享上，我说我们会发现，西方的设计里面是没有样板房的，他们很少会有样板房的这种概念。在作品里面，基本都是家，是每个人的家，但是他们也愿意把自己的家展现出来，这一点跟东方人可能会有所区别。但是，东方的是什么呢？是什么引领的呢？是样板房来引领，样板房来引领生活，我们叫样板式生活，样板式生活时代。在下一个话题里，我们在谈一个趋势，在谈当代都市生活，我觉得那个时代应该是过去了，因为家居住宅一定是个性的，一定是自己的，我们不希望是说在整个房子里边，我们不知道主人是谁，或者是谁都可以进去住。

　　【主持人】十五分钟产生的买房判断准确吗?

　　【史湛铭】做样板房最大的目的，就是让消费者在十五分钟之内，去产生购买的欲望，就是唯一的一条，它就是准则。所以说，所有的服务都是为了这一点去考虑的，因为他要销售，他要卖房子。我是业主，销售带我去转，我看十五分钟之后就出来了，出来之后我就决定这个房子我喜欢不喜欢，然后我就要买。但是在这短短的十五分钟里，我们怎么会设想到未来十五年之后的生活呢？十五分钟的判断准确吗？不准确，叫冲动式消费。

史湛铭设计作品

　　【主持人】姜老师，“样板间误导了一批设计师”这种说对吗？

　　【姜喜龙】设计的本质是要去解决问题，那么要解决谁的问题？样板间解决的不是消费者的问题，它解决的是开发商卖房子的问题。开发商设计一个样板间，为什么要设计样板间，是要让所有来看的人知道我这个户型有多好，我的户型是什么样，我要怎么去做。但现在，再去看这些样板间，看完之后，十五分钟之后，有谁能记住呢？说感觉到这个户型的好，知道这个户型是什么样。更多的是在说，这个是哪个公司装修的，这个家具是什么品牌，以后装修按照这个去做。所以我觉得这是很多样板间不够成功的地方。

姜喜龙设计作品

　　样板间有成功的地方，就是它成功地误导了现在的设计师做住宅设计。样板间是什么？现在设计师去做的设计，更多是为眼睛服务，而住宅设计是为了生活去做，样板间则是为了眼睛去做，而在这里边落实一个集中点，我们就能够理解样板间和住宅设计不同的地方。比如说床头柜，现在多数床头柜的摆设是这样的，一个床，两边床头柜，床头柜两边放一个大台灯，然后在旁边放一个相框，再放点花盆，拍出来照片化、舞台化的效果特别漂亮，但是要知道，床头柜是要用的，晚上的时候，你要在床头柜上放眼镜，放手表，放手机，放水杯，放书，放一系列的东西，但是一个特别漂亮的照片化的效果，让我们所有这些东西没地方放，这就是当你的生活跟眼睛打仗的时候，你会发现，曾经我的眼睛误导了我的生活，忽略了我的生活。

　　我觉得都市大宅，特别需要具备业主的个人特性，他的性格特点的体现，这才是专门为他所做的设计，通过设计打造家庭幸福感。