演讲实录｜逯薇：谁会在毛坯房阶段想象牙签放哪？

　　丨容器的四个层级丨

　　我作为住宅设计师，现在我更习惯于说，当我们谈到住宅是家的容器的时候，我会把它分成几个层级。

　　第一级容器：建筑单体户型

　　首先第一个层级，从建筑师的角度上来看，他是一个建筑，是一个单体，你需要一个户型，而这个户型很有可能是你花钱租或者买拿到手的唯一的那个东西，这是很大的，但是这个很大的东西，对于最终你所居住的那个最小的东西之间的关联性是非常的强的。

　　比如说在华南，在深圳，我们可以在90平方米的前提下舒舒服服地做出3房2卫。可是这个面积段到了北京做3房2卫就会非常吃力。那是因为不同地域的自然条件、采光条件、通风条件、包括容积率都不一样。最大的容器是最重要的，然后也是对于后续的一系列的生活影响最巨大的。

　　第二级容器：精装修

　　大家对于现在住宅已经进入全面精装时代，这样一个结论已经是不再抱任何的怀疑态度了。整个行业，整个国家，我们所有从业者大家都非常认同说，未来一定是精装修时代。

　　就我个人而言，从2005年在北京万科做的第一套精装住宅，到今天已经十二年过去了。在这个过程中间，我们完成了精装修从无到有的系统的搭建，但是过往的精装修相对来讲是相对比较粗放的，它的深度也是很有限的。只是简单的天地墙，然后再加上一些玄关柜，然后再加上主卧衣柜，再加上一些必要的橱柜的配置，基本上就算到头了。

　　但是在现在的话，这样一个深度或许已经不再满足消费升级的需求了。所以第二级容器，精装修，它开始变得很贴身，你开始在这个环境中间生活。可是再往下也许还有更贴身的东西。

　　第三级容器：(板式)收纳柜

　　大家知道过去几年间，全屋定制行业发展得非常迅猛，整个行业每年在以50%的速度在增长是非常可怕的。一个行业从无到有，从有到主流也就是3到5年的时间。其实为什么说全部定制行业都发展得这么快?一方面是他确实契合了时代的脉搏，契合了这一轮消费升级中间大家对于定制，对个性化，对于很多东西的诉求;

　　而另外一个维度，实际是它填补了过往的户型和精装修中间收纳严重不足的这个痛点。大家仔细回忆一下，今时今日你所拥有的鞋子的数量跟20年前相比，是一个什么样的倍数;你所拥有的化妆品的数量和衣服的数量，跟10年前相比，又是一个什么样的量级。

　　中国人已经在一二线城市普遍变得很富裕，并且普遍存在着过度消费现象。但是我们的家却伴随着房价的不断飙升，我们每个人能够支付的居住面积越来越小。一方面东西越来越多，出国要从日本搬一个高端电饭煲回来;另一方面我们空间越来越小，三五年前也许大家还觉得说，第二套房可能要买130平方米，150平方米。但是今天在深圳这个面积段之下对付的一定是1千万以上的总价。这不是一个可以轻易说，我说换就换的数字。

　　两个矛盾一叠加，收纳现在就成为了全民痛点，我们在淘宝中间输入“收纳”两个字，就会出现数以几十万计的商品。这个在十几年前是完全无法想象的。

　　第四级容器：收纳细分件

　　第四个容器，有了柜子还不够。各位同学，你们是否知道为什么你家的柜子总是乱呢?往往是因为你将所有的物品全部都放在了柜子里面，而没有用进一步的细分容器去把整个柜子的空间效率发挥到最高。

　　大家恐怕都会经常逛宜家吧，那么在逛宜家的时候，类似于这样子的鞋和文件夹然后收纳箱一直是它非常畅销的商品，那么也是现在包括在电商渠道卖得非常好的东西。这些我称之为叫做四级容器。三级容器，每个人都会说我家的衣柜不够了，我家的鞋柜不够了。但是我想给大家提醒的是，当你说不够的时候，很有可能是因为你缺了四级容器这一环，所以它没有办法发挥最大空间价值。

　　丨四级容器，该从里到外，还是从外到里?丨

　　所以这四级容器的话，最外围的就是毛坯房或者叫户型建筑，这个是最基本的空间;第二级是精装修，它开始变的贴身了，好像你穿着一件秋衣;然后再往下出现了板式收纳家具，仿佛你穿内衣;然后再往里面的话是最贴身最贴身的那一层，我们称之为叫做细分收纳容器。而最中间的这些东西全部套起来，你们有没有觉得它像极了俄罗斯套娃，一圈又一圈，从大到小，从外到里。

　　我今天想跟大家分享的核心是，这一层层的套娃，到底是说从里到外套出去，还是从外到里套进来呢?两种不同的思考方式实际上就串联了这个行业，各位无论是专业人士，还是说你是普通居住者，对于你的生活的影响，对于你的工作最终成果的影响，会有截然不同的结果。