颜值实力双开挂 专访94后设计师张玉杰

　　PART3:用爱好养活自己是一种什么样的体验？

　　用爱好养活自己是一种什么样的体验？这是一个知乎上的热门提问。

　　为什么会这么问，因为刚毕业的张玉杰早就不是设计小白，在其他同学忙于找工作的时候，他已经就自己运营了20套民宿，帮别人改造的大概有60多套，当时他在录制节目时，还有几套在同时施工。他在一个月内不仅要解决节目组的难题，还要同时处理手其他项目会有的突发状况。设计是让灵感落地的过程，也是一个解决问题的过程，张玉杰作为设计师也是运营者，在他身上藏着一个典型把爱好变现的故事。

　　去年才萌生了做民宿出租想法的张玉杰，是个不折不扣的行动派，他租下上海带普通装修评价不错的房子，租约短则三年，长则十年，然后通过软装把房子风格化，变成各有特色的民宿。

（民宿改造前）

　　除开设计，运营必然涉及到收益，怎么控制成本，通过什么渠道购买物美价廉的家居物品，最后还要怎么赚钱，在抛了一系列的问题后，张玉杰笑说，他的商业秘密就要保不住了。

　　在民宿运营的前期，装修中的材料、工人工资都是很大的支出项。“一般来说，设计与装修是分开的，要两方一直协调。由于我们是有自己的工程队，基本上设计和工程都可以自己做，那就可以保证工期压缩得很短。包括选料都是设计师和工程师一起选的，这样就可以节省沟通成本。”节约沟通成本就意味着工期缩短，意味能省下部分成本。

图说：民宿改造后：普通的38平改成了错层两室一厅

　　其次很多房子只用动软装，这也是控制成本的方法，“我的改造主要是从软装入手，硬装的话主要是窗户和门，但基本都是软装为主，花1万块左右基本就可以搞定了。装修的时间是跟房东商定好不收房租的，所以就等于装修好就可以运营了，也只是花费了装修的成本。”

图说：随性一点，谁说生活只能一成不变，当帐篷变成床，除了睡觉有多了安全感，在家看电影，还能上海瘫~ 

　　张玉杰现在的生活状态，基本上白天跑工地看施工，深夜开始做设计，包括这次电话采访时，他也是说自己正走在这个工地去到那个工地的路上，而这大概就是设计师的常态——步履不停。有人会问，当爱好变成工作，真的是一件好事吗？工作中的不良情绪在所难免，但发自内心的热爱总会为设计中遇到的痛苦、沮丧找到宣泄的出口。

　　 访谈精选

　　【PChouse】关于改造和自行运营的房源，前提投入的预算是多少？后期的收益又是怎样的？

　　【张玉杰】如果你在上海拿到一套评价还差不多的房子，带一般装修。那你做民宿就需要把它做成风格化，给人的体验就会好一点，那基本要花1万块左右吧。因为它基本的空间都是有的，像卫生间、厨房之类的，只需要把它做好看点就行了。(一般会租多久？)短则三年，长则十年。

　　【PChouse】那选择房源会考虑小区的位置吗？

　　【张玉杰】会的，因为上海的话是外滩比较好做，因为游客多。但我的房子主要都是在法租界，是那种大梧桐树的老洋房，感觉非常棒，我也很喜欢这里。

　　【PChouse】从什么渠道去购买这些物美价廉的家居物品？

　　【张玉杰】因为我的坐标是在上海，经常会去几个店逛，像宜家是大家都知道的，还有一个北欧的品牌叫HAY，还有日本的品牌，在中山公园还有一个日本和宜家合作的很大的家居广场。还有就是一些隐藏在深处的小店，用料比较贵不过也比较好。

　　【PChouse】民宿设计与现实中的家居设计有什么不同和相同之处？

　　【张玉杰】基本上，家的功能因素就是你睡觉的区域，就是床和卧室嘛，这都是要具备的。但对于短租来说，收纳的空间可以简化一些，并不需要太多的柜子。还有就是，一些很炫很风格化的东西，如果你一直住在里面是会审美疲劳的，所以短租可以走这个方向，但如果是长期的话还是要把纷繁复杂的东西去掉，留下最实用的部分，简洁好看就可以了。