《梦改》暖心收官 上海141号因爱焕发新生

       Part1 改造前

　　原本贸易公司的办公楼，在上世纪30年代被改建成了141和147号的双子居住楼，其中141号居住着30多户人家。随着时间流逝，房子变老，住在这里的体验，也渐渐变得酸甜苦辣、五味杂陈。

　　早期的办公楼格局无法容居民生活的需要，不得不占用公用空间，因陋就简，使用起来极为不便。

　　卫生也是个大问题，建筑的四、五层没有卫生间，必须到三层露天空间倒马桶，或者到一层去使用公用卫生间。

　　更糟糕的是，随着居民生活的改善，冰箱、洗衣机等家用电器的增加，以及对卫浴设施的需要，增加的重量大大超过了整座老房子的负荷能力。

　　原本砖木结构的老房子，开始出现各种沉降、开裂、和倾斜等问题。

　　家住二层东侧的刘阿姨家，地板的沉降非常明显。她和先生两人住在这里已经40多年了，先生不幸八年前中风偏瘫，生活十分不便。

　　自从住进来，居委为自己改造了卫浴后，家里就一直没有装修过。房子太老，先生行动不便，刘阿姨和许多其他年纪大的住户一样，希望生活质量有所提升，却感到力不从心。

　　此次受外滩街道及节目组委托，上海华建集团历史建筑保护设计院的建筑、结构、机电相关专业负责人共同组成了一支团队，对双子房中居住情况较差的141号进行整修改造。

　　建筑的一层，商铺、住家混杂，餐饮、理发、颜料商店、烟纸店等四散分布。整个空间年久失修，显得比较破旧。

　　整幢楼的公用卫生间搭建在建筑后面的公共空间，与旁边147号共用，供没有独用卫浴的人家使用。

　　一道旋转楼梯通向二层，在这里，结构工程师们发现了比较严重的问题。

　　但是，居民们普遍没有厨房，大都只能在走廊里烧饭，三层北侧的一个小空间被辟为公共厨房，燃气热水器只能在走道空间排放。这样的情况在整楼空间普遍存在，不仅油烟污染严重，还存在着比较明显的安全问题和消防隐患。

　　二层和三层北侧向外延伸出了一个小阳台，成为居民洗漱用水的集中区域，二层外侧还隐藏着一个小小的厨房。由于常年潮湿，常有居民在这里滑倒，卫生状况也比较差。一方面担心火灾隐患，另一方面，居民为了解决用水问题而自行安装的水池，时常向下渗漏到房屋的主结构墙体，也成为了比较严重的隐患。

　　整幢楼的结构安全风险首先出现在一层。这里承载着整幢楼的重量，但历史原貌中的两根立柱却已被拆除，扩大成了如今的门面房，其中一间甚至改建成了一间机械式停车库，受力不合理导致大门旁的立柱基础出现了破碎的情况。

　　因此，对于141的整修改造，已经到了刻不容缓的地步。