亲民的奢侈 淮海路796项目

　　淮海路796项目的意义，不在于上海这个品牌云集的现代都市又增加了一个奢侈的消费场所，更深的意义在于它为这个城市普通的民众开启了几十年来深锁的富人深宅，为人们能真实地去体验20年代上海人文社会生活的一个横截面，同时，在一个轻松愉悦地氛围内，感受奢侈品昂贵售价背后所蕴涵的文化历史。其实更多的时候，理解一个品牌的文化，体会历史积淀孕育而生的物质实体，比单纯的拥有，更为珍贵。

　　淮海路796的前世今生

　　昔日的商贾私宅门禁森严，无人能一窥其境，就这样静静地经历了时代的变迁，历史的洗礼，于80年后的今天，在瑞士著名的奢侈品集团历峰集团的手上，向世人从容展颜。

　　今日的796基地，总占地4500平方米，共有5栋占地约4200平方米的建筑物组成，整个基地属于市级最高级别的历史保护建筑。基地中心部分为历史保护的双子别墅，新建画廊及办公楼位于其北边，西边和南边为服务辅楼，户外花园底下为停车场。

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　　改造到复原

　　上海这个时尚都市从不缺乏奢侈品，也不乏兼容各国建筑文化的老洋房;但将这两种分别代表现代和历史精粹的物质形式充分融合的形态却鲜有出现。因而无论从纯建筑的设计，抑或从品牌的运营角度，在国内都可谓是次大胆的尝试。

　　而淮海路796做到了。历峰集团在项目筹备之初就聘请在研究和促进改建项目领域中领先的Kokaistudios为项目总建筑改造方及技术领导方， 基于其对基地原貌特征和用材的深入调研，极其细致地修复建筑原外立面和细部，通过现代手法将贵重材料运用于新建建筑设计中，完美地平衡历史别墅本身强烈典雅的新古典主义风格建筑特征和新建建筑的现代风格，使之互相融合，复原历史的同时，为基地注入了新的时代活力。

　　Vacheron Constantin Mansion

　　位于双子别墅东楼的一、二层的江诗丹顿之家，室内所有陈列装饰系统及家具均由kokaistudios为其特别设计定制，营造一个独特优雅处所接待来自世界各地的尊贵手表收藏家们。在着手江诗丹顿室内设计方案时，设计师力图建立一种能与别墅原始建筑特性产生共鸣的设计，形成具有历史延续性的对话关系。

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　　通过层层揭开建筑原始饰面其原始的精细且高雅的黑白双色调呈现在设计师眼前， 据此Kokaistudios的室内设计师着手开始室内设计，挑选珍贵典雅的材料，恰如其分地与历史建筑的风格相吻合，以达到和谐的视觉效果，使得过去的历史和现时以致将来能在这里穿梭实现时空的对话。

　　细致之处总能体现设计师的独特匠心。象牙色stucco的墙面，色泽柔软兼具光泽感，从色泽到质感都恰如其分地复原了上世纪30年代的石膏饰面粉刷工艺以及上海潮湿的气候造成的独特效果，同时为全新的室内装饰呈现了一些现代感。 墙面上的钟表展示柜被设计成好似一副收藏古画，与老别墅的风格相得益彰，也与展示其中的江诗丹顿名贵收藏表非常相称。

　　同时Kokaistudios的设计总监Filippo Gabbiani先生为此项目亲自设计了一系列黑白色系的吊灯和台灯，映衬别墅30年代的风格，再搭配上世纪20年代由上海最好的木匠制作的雕花木楼梯及楼梯间原本精美的彩色玻璃窗，逐步向世人展现出别墅曾经的奢华风貌，却又如同这世上的人一般在时代中以其固有的优雅姿态华丽变迁。

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　　Alfred Dunhill Home

　　位于双子别墅西楼一、二层的江诗丹顿之家为全球仅有的三家 ”殿堂”级独特店铺之一，与其在伦敦和东京的店铺一样，其室内设计完全根据当地文化及建筑特点定制而成，Kokaistudios和Dunhill的创意团队合作重建的独特氛围，充分表现了Dunhill品牌经典的英伦风情。

　　相对江诗丹顿间间分隔的室内空间，这里的空间更为开放宽敞。出于品牌展示的需要，整个一楼保留其全开放的布局，通过移动家具的分隔划分为探索发现区和一个好似私人书房的收藏区，中央区域还放置舒适的沙发和摆放着棋盘的茶几，晃如置身朋友家中，没有枯燥整齐的商品陈列，所有的商品被Dunhill全球形象及媒体总监Yann Debelle de Montby精心地设计摆放在他从世界各地游历收集的工艺藏品之中，古董的摩托机车搭配品牌的皮具，曾经的喷气式飞机机翼改成的书桌，在这里随时会带给你惊喜，每个角落都蕴藏着一段历史，一次经历，一个故事。

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　　KEE Club

　　位于别墅三、四楼来自的香港的著名私人会所KEE CLUB 由历峰集团盛邀其入驻别墅， 为其高端客户提供餐饮服务，空间上分为餐厅和酒吧两个区，四楼为江诗丹顿和登喜路的私人包房。

　　北面新建办公楼

　　关于基地北部的新办公楼，改造初始其实是一栋始建于九十年代的破旧混凝土建筑。Kokaistudios大胆构想提出利用原结构和拆除剩余部分的方案，创造出而今的建筑环绕空间。

　　新大楼的设计通过通体落地玻璃的立面设计，使光线得以在各空间自由游走。在大楼的北边是一堵由精心挑选的大理石营造的墙体，配合水景与竹林与一楼的香格纳画廊写意相通。Kokaistudios运用了现当代的建筑设计语言，整个大楼被设想为一个由三种材料组成的优雅综合体，与历史大楼的风格相映成趣。

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