独家 | 异点创先课堂第13期 - 董瑞添

　　施工图这块为什么引起这么多的问题呢?

　　施工图做得不详细的时候，预算员会找你，施工方也会找你。我问很多设计师，你知道施工方用这个施工图做什么的吗?很多设计师都不知道这个施工图到底对施工方有什么作用?下面我详细讲解一下。

　　我们从非常简单的一个图纸开始，你就知道你画的施工图到最后施工方是用来做什么的。这是一个原始平面图，就是房子的原始结构，这个大家都清楚。

　　这里会显示到一个梁，它都清清楚楚。也许很多设计师觉得这个东西跟施工方没有关系，但是没有的话，后面会引起很多施工问题。再往下看，一个墙体拆除图，它就是表明哪些墙体要拆除的。还有一个新建的墙体图，我重点说一下，这三个简单的平面图到了施工方以后有什么用，如果没有这几张图，他会问你什么问题?在预算里，有一个拆除墙体和新建墙体的列项。

　　从这个图可以反映出来原来图纸是怎么样的、结构怎么样，拆除是哪些部分，预算员就可以算出一个拆除的量。如果没有这个图，预算员是不清楚的，就会找你询问。拆了之后要建，所以这边还有一个新建的墙体图。拆了那部分，他可以算一个量出来，就能知道拆除需要多少钱。另外，新建的墙体这个量也可以算得出来。如果没有做这块是很麻烦的，还要到现场去量。我今天说的不是细节的问题，是一个大方向。如果你没有这个图，他肯定会问你。现在的甲方很喜欢一个项目找十个施工单位，那就会有十个施工单位问你同样的问题，你烦不烦?所以，我觉得这么做是一个大方向，这些图都要有，也就是刚才我提到的图纸全不全的问题，这些恰恰是我们不大会注意的。

　　让别人不要老是问你的话，自己首先要做好。这是平面里最基本的拆除、新建部分。一定要有这三张图：平面图、梁体示意图、拆除新建图。

　　建筑梁涉及到标高问题，空调公司会问这个梁到底有多高，空调是否可以走管?现场施工的时候发现这里有一条梁，那怎么办?改图纸。一改图纸的时候，还是设计师最麻烦，为什么?是你没有做这个工作，也怪不了别人。

　　说到平面这块的话，平面布置图是最常见的，也是必须有的。我反而觉得站在施工方的角度，这个并不重要，为什么呢?这是因为你做设计前，这个平面方案已经跟业主探讨了很多遍。有些位置能不能放得下来，设计师也很关注这个东西，都看得很清楚了，所以我觉得大家做这个反而不成问题。但是这个平面过后，有些类似于前面提到的问题要注意了，这也是大家经常做的、很常见的东西。这些容易出现的问题在哪里呢?

　　你看这个施工图，通常我们的平面布置图是设计师跟业主经过很多遍沟通以后达成了一个结果，包括它的材料，有些设计师很关注用什么材料，但是很多设计师忽略了一点，是什么呢?两个方面：材质图，每一种材料的完成面标高一定要标出来。除了标高以外，还有每一种材料的界面一定要有剖面图，如果没有，施工单位肯定会问你要怎么收口。比如木地板和大理石交接的部分，现在会用金属条收口。关于金属条怎么嵌进去呢?这不关键，施工单位会帮你嵌进去，金属条形状怎么样是最关键的。

　　我一直要求设计师在这样的地面材料图上一定要标注清楚：第一，完成面的高度;以后每一种材质的界面之间一定有剖面图标注清楚，同种材料不同界面也要标清楚。

　　刚才那个是材料图，看完刚才的，我们再看家具布置图。家具布置图的话，我不知道在座的有没有碰到这个问题，很多人做完装修以后再买家具，买回来以后摆不下去或者摆得很挤。我现在要求施工图这块把家具的规格以及到场景的完成面距离都要标出来，标出来以后?我们后面有一个1：1的放线，1：1的放线就把家具全部绘制到地面上。

　　为什么要把家具的大小标清楚呢?除了核实家具的比例尺寸是否有问题之外， 还有一个重要的原因，现在很多家具是带功能的，比如总统套间都会有这样的问题，插座开关就压在家具底下，要用的时候很不方便。出现这样的情况，一是施工图没有标注，二是施工方没有1：1放线。

　　你看这里，这个桌子是带功能的，这个规格有宽度、长度，但是它错在哪里呢?它没有标出一个边距，其实应该标出一个边距。如果施工方不负责任的话，就看图定一个大概的位置，出了问题，你就没理由责怪他，因为施工图没有标注清楚。我们还好一点，会拿电脑去工地，开CAD量清楚。