舍弃传统奢华设计 打造最美梦幻童话售楼中心

　　【太平洋家居网 设计频道】地产营销日趋激烈的今天，功能单一和奢侈华贵的传统销售中心正逐渐失去市场的竞争力，迫切需要有革新观念思维的设计来打破行业领域的局限性。此次峻佳设计联手万科地产，进行了一场关于家园与社区的可持续营造实验，试图以颠覆式设计驱动传统地产营销模式的转变。本案围绕“Homeland童·梦”概念，回归居住的初心，结合万科地产作为城市配套服务商的战略，打造出中国首家儿童主题售楼中心。

　　峻佳设计希望人们第一次走进销售中心时，即能借助于丰富的场景设计开启未来家园的美好想象。项目的创新之处在于既能实现销售与人文的共生，又会随着时间迁移实现空间不同时期功能的转变和延续。从前期以销售为导向的售楼中心，到后期作为教育配套的幼儿园，最终演变为公共性的美好社区中心，与城市共生长。

　　项目名称：皖投万科·天下艺境 销售中心

　　业主管理团队：任鹏飞、檀香、蒋海棠、王东方

　　项目面积：1240㎡

　　设计机构：峻佳设计

　　设计主创：陈峻佳(Kyle Chan)

　　设计团队：Derek Ng、Jimmy He、Yang、 Leon Zhang、Sushila Law、Carol Chan

　　空间摄影：廖贵衡(Dick.L )

　　视频制作：峻壹作

　　项目背景：皖投万科·天下艺境销售中心，位于合肥当下高速发展的城市新区板块，项目周边拥有开阔的地理视野和自然景观。这个集居住、养老、教育为一体的生活社区，将万科“美好生活场景师”的人居理念与城市规划有机融为一体，打造一种“出则繁华，入则宁静”的低密生态人居住宅。约8.6万㎡的土地中，教育、绿地公园、文体养老、街角花园、广场空间集于一体。

　　概念重构丨回归为人设计的初心

　　设计的创造来自于对未有形态的尝试，和新生活概念的想象。当我们回顾人类家园的历史，会发现人对于居所最纯粹的精神需求——舒适快乐、生命的孕育、共同成长。当空间成为精神的容器，销售中心所承载的也不仅是简单的销售功能，更多的是关于家园的意义追寻与呈现。

　　传统的销售中心大多富丽堂皇，力图从视觉及质感上征服观众，与真实的家园概念渐行渐远。在峻佳看来，销售中心作为一个公共兼商业空间，在具备一定展示气质的同时，更重要的是它应该呈现给未来使用者一个真实的、连接周边环境和氛围的生活概念。

　　在建筑的躯壳之中，峻佳试图创造一种独特的家园场所体验，来呼应万科成为美好生活场景师的品牌愿景。我们另辟蹊径，将幼儿教育的理念融入到商业性质的销售行为之中，营造一种轻松舒适的体验，重回为人设计日常生活的初心。

　　基于项目未来将作为社区幼儿园使用的现实，实现销售氛围与幼儿教育之间的平衡成为设计面临的最大挑战。峻佳围绕规划布局的六个空间——音体室、连廊、沙盘区、洽谈区、多功能互动区、儿童教室，展开一场渐进的设计叙事。

　　整体上，设计团队注意室内室外环境的自然连接与融合，落地玻璃、半透明布帘等的应用，敞开式空间设计，最大程度将园区景观与自然光线引入室内，呈现明媚温暖的空间感受。当你看到家人在这里感到快乐，你也因此愿意安定停留。

　　童·梦丨渐进式场景体验

　　峻佳以“童话”作为空间主题概念衍生，希望创造一个能激发人们想象力和好奇心的体验空间，既能让孩子喜欢，亦能平衡销售氛围。穿插在不同空间中的主题设计与公共活动，连接着周边的环境和氛围，也在某种程度上实现了小范围内社区的建造，强化来访者的情感共鸣。

　　儿时七巧板丨每个人心灵的房间

　　放弃传统豪华的展厅大堂，峻佳让音体室成为整个展厅的入口。大面积的玻璃落地窗代替原有墙面，让自然光线进入，通过设计能激发来访者想象力的情境，让每个来访者与空间产生更加紧密的关联。

　　设计的巧妙在于，书架、展台、墙面、陈列饰物都以白色的视觉展现，在弱化空间界限性的同时，这种留白的处理也让来访者有另一番体验。峻佳认为，这其实是每个人心灵的房间，我们希望来访者凭借内心的回忆为空间添上颜色。也让人在不同区域体验后，感受色彩的对比。

　　地台的设计创意即取材自儿时的玩具“七巧板”，它是空间富有设计感的装置，也是孩子的滑滑梯;云石呈现为不规则三角形;中间圆形人造石平台，加入互动装置投影，人站在上面可以与光影追逐，这种互动性体验，让来访者更快被带入设计师所营造的氛围中。

　　白色彩虹丨开放式梦幻连廊

　　由音体室到沙盘区，峻佳改变建筑原有的连廊空间，设计了一座“白色彩虹”。以白色弧型圆铁延伸整个通道，在与建筑外立面形成统一视觉形象的同时，也呼应了音体室的白色主调。这种开放式设计，有效将园区的自然光影与草地引入眼帘，实现室内到自然空间的完美过渡。

　　阳光明媚时会形成光影交错的视觉效果。两边正门采用渐变白玻璃，增添童话氛围，如同动画里通往另一个世界的隧道。在功能上，连廊也对整个售楼中心的流线起到了暗示和引领。