巴黎时尚地标重启，LVMH十亿美元翻新「百年巴黎百货」，等了它16年！

【太平洋家居网】LVMH花费20年、豪掷超7.5亿欧元翻新了巴黎百货商场La Samaritaine（莎玛丽丹百货），原定2020年4月开业，但因疫情被推迟，最终在今年6月开业。

2021年6月21日早上10点，卢浮宫以东仅两街之隔的地段热闹非凡。坐落于此的莎玛丽丹(La Samaritaine)百年商场，终于迎来了重新开业的日子。

这座成立于1870年的百货商场，1900年被列为历史建筑，2005由于安全问题而关闭。

新东家LVMH集团邀请建筑事务所SANAA亲自操刀，著名建筑师妹岛和世参与了设计，耗资7.5亿，修缮16年，才得以重开大门，法国总统小马哥亲自到场揭幕，称赞其为法国的宝藏遗产。

LVMH集团不计成本付出，法国总统盛赞，可想而知，莎玛丽丹到底有着怎样的特殊地位。下面就让我们一同来揭开她神秘的面纱。

1116年拉锯战

百年老店涅槃重生

1990年，La Samaritaine百货被法国文化部评为国家历史古迹。

这家毗邻卢浮宫、巴黎圣母院以及塞纳河的百货公司，成立于1869年，前身是一家主要面向工人阶级和中产阶级的小精品店。随着生意发展，店铺规模逐渐扩大。

1905年的Rue du Pont Neuf 和 La Samaritaine

至19世纪末20世纪初，设计师弗朗茨·茹尔丹以新艺术风格设计的La Samaritaine 1号大楼和2号大楼面世，大量玻璃材料和裸露的钢架是建筑的一大醒目特征，但项目完工后遭到反对新艺术运动的新一代建筑师的批评。

La Samaritaine最富盛名的玻璃屋顶，由建筑师弗朗茨·茹尔丹设计，图为Sanaa设计事务所修复后的效果。

而后，La Samaritaine百货的3号大楼由设计师亨利·索维奇以装饰主义（Art Deco）的风格设计。

很显然，作为一幢集合多位设计大师的智慧结晶的建筑物，La Samaritaine百货被封为历史遗迹不足为奇。但站在残酷的商业世界中，它却算不上是个高阶玩家。

La Samaritaine 的 20 世纪早期明信片

据了解，自20世纪70年代以来，La Samaritaine百货长期亏损严重。看中其建筑价值、区域地理条件的LVMH，以抄底之势于2001年将其纳入麾下。

对于LVMH集团而言， 有着近7万㎡建面的La Samaritaine百货，坐拥塞纳河、巴黎圣母院、卢浮宫吸引来的成千上万游客，辅以对路的运营技巧，商业发展潜力可期。

LVMH原定的计划是，收购后仍保持La Samaritaine的正常营业。但出于消防安全考虑，2005年，La Samaritaine进行闭店翻新。

2008年，LVMH集团提出了一个奢华、多元混合的改造计划——保留La Samaritaine部分百货商店，并增加写字楼、豪华酒店、公寓等商业形态。

LVMH设想中的La Samaritaine，顾客既能在这里购买奢侈品，又能入住豪华酒店，这将是一个富豪旅游圣地。

意外的是，持有La Samaritaine 40.6%股份的Cognacq-Jay基金会却对此表示强烈反对。“该改造计划无法让这家历史悠久的百货融入到巴黎的公共生活领域，有违百货公司的准则。”

双方僵持不下。后来，2010年LVMH集团收购了Cognacq-Jay基金会持有的百货股份，委任普利兹克建筑奖获得者——日本SANAA建筑事务所负责“重塑”La Samaritaine百货，并决定把百货外墙改为全玻璃外墙。

彼时SANAA对La Samaritaine的改造方案

令LVMH意想不到的是，刚刚解决了一个问题，又传来另一种反对声音。正值项目准备动工，巴黎景观与美学保护协会SPPEF和法国SOS组织启动法律程序，反对LVMH对La Samaritaine的现代化改造。

他们认为，百货的玻璃外墙改造与周围街区的建筑风格不一，违反了城市规划条例；LVMH一方则认为，改造后的百货将有利于当地经济，制造上千个就业机会，吸引上百万的游客。

往后，双方持续打了3年官司。最终，LVMH在2015年赢得了法国最高行政法院的许可。巴黎市长安妮·伊达尔戈在法院判决后发表声明称：“现代性并非历史遗产的敌人，怀旧能够为城市带来生机，新的创造亦然。”

此后数年，LVMH雇来大量专业团队改建La Samaritaine百货建筑群，创新的同时尽可能地保留老建筑。有着历史意义的植物墙、螺旋楼梯等建筑都得到了妥善的修复。

La Samaritaine百货内部实景

历时16年，La Samaritaine百货亦终于在2021年6月开门纳客。

地标建筑的“文艺复兴”

为了将原本的样貌尽可能地保存下来，修复团队也付出了很大的努力，众多画家、雕塑家、镀金工、铁匠等技艺精湛的工匠均参与了此次的大规模修复翻新。人数最多时，有800名工匠一起在现场工作。

大楼标志性外墙是整栋建筑中最具历史意义的部分之一，上个世纪20年代，它见证了莎玛丽丹引领了轰动世界的新艺术风格潮流。

为了将墙面恢复原样，修复人员重新制作了25万块珐琅瓷砖，每块瓷砖都要花上15天，焙烧4次而成。

修复后的La Samaritaine立面

LVMH集团聘请日本Sanaa建筑事务所进行了建筑翻新，设计团队曾获得2010年度普利兹克建筑奖。

Sanna以当代建筑的姿态，将办公大楼的立面包裹了一层玻璃制的波纹墙，与周围18、19世纪的历史建筑形成了鲜明的对比。

La Samaritaine新增的玻璃幕墙

现如今看来，现代风格的玻璃墙与周围的奥斯曼建筑碰撞在一起，更像是“过去”与“现在”的对话，与卢浮宫的玻璃金字塔有异曲同工之妙。

波浪形玻璃表皮试图与周围建筑的节奏和尺度建立连续性，给建筑以“更新”却又“消隐”的印象。

新的波浪形玻璃幕墙实际上突出了前卫精神和对玻璃的研究，也是向La Samaritaine最初建筑师作品的理念致敬。

这标志着La Samaritaine的重生，使之成为整条街最靓的仔，也为巴黎右岸增添了新鲜的景致，邀请公众重新探索这个街区。

复古Style

永不过时的高级感

步入新桥大楼，一眼就感受到这栋百年建筑带给你的惊艳感，有着历史痕迹的植物墙、复杂纹饰的螺旋楼梯等部分经过翻修后改头换面，既保留了历史印记，又得到了妥善修复。

铁制装饰品经过重塑镀金，焕发了新的生命力。

中央的螺旋形旋转楼梯有着多达16000片金色叶子，每一片金色的栗子叶都有饱满的细节。

穹顶为了减低热量，采用变色玻璃，根据光线亮度智能着色。

115米的孔雀壁画是世界上现存最大幅新艺术运动时期的作品，经过修缮后壁画被延长了“寿命”。

现代生活体验馆

La Samaritaine占地面积约2万平方米，内部约有600多家服饰时尚、生活方式和美食领域品牌。

在充满惊喜的迪斯科舞厅中央，有一个优雅的金属和玻璃展馆。闪闪发光的顶部增加了建筑复杂的透视、丰富图案和光线层次。

6000平方米的水磨石手工镶嵌大理石向巴黎的鹅卵石“致敬”，这一地面“为整个空间赋予个性，是一种适合巴黎的浪漫意味。”此外，还设计了雅致的家具和地毯，来协调青铜和金色木材，以及金属标志性的灰蓝色。

北面在新的玻璃背景下，用三层楼吸引千禧一代。激进的“拼贴”设计手法结合原始材料和回收材料，古典元素向巴黎的莫里斯柱式建筑致敬。“它是活的、流动的、永远在进化。”

地下一层的美容区由商业设计专家 Hubert de Malherbe 设计，3200平方米的面积是欧洲最大的美容区。

为了让人们感到身处巴黎市中心，de Malherbe 设计了一条蜿蜒的步道，灵感来自巴黎塞纳河的岛屿和中世纪建筑，拼花地板、个性的马赛克与镀金黄铜结构让人想起花卉温室以及头顶的埃菲尔铁塔结构。

地下一层的美容区由商业设计专家 Hubert de Malherbe 设计，3200平方米的面积是欧洲最大的美容区。

除了这座激动人心的百货大楼（由LVMH集团的旅游零售商DFS运营），该项目还包括5星级白马庄园酒店、96套社会住房、办公室和容纳80个婴儿床的日间托儿所。

LVMH集团总裁兼首席执行官 Bernard Arnault 感慨说：“借由新篇章，这个故事将延续至未来的很长一段时间。明天的 La Samaritaine 将比以往任何时候都更加美，并在巴黎市中心重新占据核心地位。”