方钦正： 民宿打造，不应该消灭原住民

　　共享经济而起的民宿概念

　　最早接触民宿是他还在英国念书的时候，当时住在人家家里，他很好奇，第一次知道原来，还可以和房东住一栋屋。再后来，他和全家人去日本滑雪度假，住在岳父的朋友家，那户人家就在山里，旁边就能滑雪，房间不多也不大，也供附近的旅客住。主人是一对老夫妇，也住在里面，大家在一起吃饭、聊天，这样有更多的时间是花在客厅、餐厅，卧室相对就没那么重要，这种住宿方式让他印象非常深刻。

　　国内乡村民宿有一段时间的发展也差不多如此，但随着各大民宿平台的推出，民宿势头火热，越来越多精美的民宿出现了。原本的概念渐渐模糊，民宿越发向精品酒店靠拢，高规格的设计、五星级酒店的标准……在方钦正看来，这完全背离了民宿发展的初衷，打着“民宿”的概念做酒店的事，外地人/资金不断连续涌入，转让农村改造想传染病般逐渐蔓延整个村庄，年迈的老屋主被迫离开(当然他们可能被安置于动迁房生活品质反而有部分得到改善)，导致旧有村落民居逐渐外移，原来的既有文化习俗也跟着流逝，但大家似乎还没有正视到这个问题。

建筑师方钦正作品

　　实时对话

　　【PChouse】目前国内外的民宿，差异在哪里?

　　【方钦正】差异在于，你在国外住民宿，你可以实实在在地听到一些主人的故事；国内基本上没有，能听到可能只是主人的创业故事。还有国外的民宿，房间是没有电视的，国内的话，电视就是标配。

　　【PChouse】如何看待众筹这种民宿投资方式?

　　【方钦正】我觉得众筹是蛮聪明的一个选择，因为没有经验的时候，你不知道要投多少钱。而且这种形式也会带动将来一部分的客群。

　　【PChouse】有些城市中老洋房改造的民宿在朋友圈挺火，您怎么看待这种民宿?

　　【方钦正】我觉得如果它没有对周遭产生什么不好的影响，倒是无所谓。为外来游客提供多一些选择，我觉得挺好的。

　　【PChouse】什么样人才会去住民宿呢?

　　【方钦正】我觉得30%住民宿是为了考察。40%是一个朋友的圈子带去的。剩下的如果是对民宿生活向往的，就会去。

　　【PChouse】近期民宿被炒得很热，但真实的情况真的有那么乐观吗?

　　【方钦正】我觉得如果这个民宿品牌团队有媒体、有圈子、有设计就绝对火。因为它的需求度是足够的，但如果这些东西都没有，就会死得很惨。而且这个东西会存在一种效应。就是你的东西好，传播出去的速度就会快。像习惯住民宿的人，他会去探寻新的店，慢慢会上瘾，就会想住民宿。

建筑师方钦正作品