大师讲家居 石库门旧住宅改造记

观众签到

　　演讲实录：

　　我今天要讲的内容是一种上海非常特殊的住宅类型，石库门住宅。那么如何去改造这样的住宅呢?如何去设计?今天我讲的并不是大家所熟悉的，题目是幸福的设计，给人感觉还是蛮清新的啊。那么我先介绍一下我自己，我在同济大学建筑学院工作，我是一个老师也是一个建筑师。我主要做建筑设计方法研究，在这范围里我更深入研究建筑的发展和生存。

　　人类进入21世纪以后，对于人类的生存发展遇到最严峻的问题就是发展所需要的空间，与我们有限的土地形成了矛盾。现在房价昂贵的一个很重要的原因就是土地稀缺，当然还有其他很多的原因。对于现在中国人口基数大，土地稀缺的情况，建筑只能往高位发展了。这是未来的一个常态，我们必须去接受的现实。

认真听讲的观众

　　中国虽然地大物博，但是可宜居的土地只有百分之二十多，良田占国土面积百分之十六左右，由此可以想象我们的土地是多么的稀缺。那么我关注这个高度问题有十多年了，总结了一些经验和成果。我研究的核心是如何在城市空间中寻找最合适的高度空间，我们来看看这样的一个小住宅。在非常有限的条件下发现空间、创造空间、开拓空间，跟我的研究方向是一致的。三年前上海电视台一个导演找到我，向我咨询如何在小空间当中探索寻找空间的方法。这档节目还引起过蛮大的轰动，相信大家都看过吧。

　　小空间当中探索寻找空间

　　我建议他们在改造的时候，要注意那些被忽略的角落空间，同时我也提到了常规建筑的细节和方法。我特别强调除了满足基本的生存需求之外，应该尽力去提升空间品质，达到精神需求，增加居住的愉悦感和舒适感。后来过了一年，其中一位导演又打电话给我，约我讨论问题。见面后就给我展示了他们自己画的非常粗糙的草图，为无依无靠的居住者想办法，改善生居住环境。我是被感动了的，我理解导演的感慨。

　　这个节目所选择的是居住在上海的条件困难的家庭，困难到什么程度呢?我都无法用语言来描述。电视台和我一起在为改善这些人的居住梦想在努力，但是条件是非常有限的。所以挑选的一般是人口众多，只有一间房间或者两间房间的，我都无法用什么卧室啊、餐厅啊来形容的。因为几乎所有的住宅的功能都集中在一间或两间房间里，让人触目惊心，目瞪口呆的。我参与了其中的一套住宅设计，大家可以看一下。

过道改造

　　大家知道，对于有了一定的空间，那就可以给设计师去实现他的想法和创意的。我也有这样的兴趣，我愿意接受这样的挑战。这是我从业二十多年来最艰辛的项目，这也是我会取“幸福的设计”的原因之一。这个就是你们看到的建筑的外观，这个建筑位于上海唐山路段，名字我就不说出来了，担心有人会去打扰他们，毕竟那是私人的住宅。对上海这样的建筑的改造的方法目前有哪些呢?我相信大家都已经很了解了，有三种模式，有一个共同点就是资本的注入和功能置换，目前也是比较流行的。对于提升居住空间和城市活力也是非常有意义的，同时也重构了空间的结构。看看这个被边沿化的住宅型时空建筑，缺乏优越的区位条件，那么也就缺乏商业的利用价值了。

　　房屋改造先从沟通开始

　　我们知道还有一种就是空间非常大的，远离街区的住宅，他们要的改善居住的空间也是非常小的，那些以住宅为主的时空住宅所占的比重是非常大的，改造的意义也是非常巨大的。拆掉是不可能的，资本注入不可能， 但是对于那些居住在那样糟糕的环境的人们迫切需要得到改善，那怎么办?这就是接下来我们要讲的改造的方法，第一就是空间的开拓和挖掘，第二就是空间的重构。我所找到的方法是自发型的封闭型的，我们不干扰到别人，基于这个住宅内部去改造。

　　在有限的空间里找到空间，提升空间品质，达到满足现代居住要求的品质。你们看到的这个平面图是现住，在底层有一小间的厨房，两层有个主卧室，还后面的杂物间，三楼还有个小空间。可用的空间严重不足，里面住的老人家年纪很大，需要分开住，另外还有儿媳和孙子也一起住，根本没有家庭的形式。老奶奶说一家人一起交流的空间都没有，沙发都没法摆放，没有独立使用的卫生间，楼梯又是很高，老人上下非常不安全。

楼梯改造

　　所以我们需要做的就是在这有限的空间里去挖掘空间，还有改造楼梯坡度，改到45度以下。我们第一从竖向开始空间的开拓。我们就发现原有的住宅里一楼角落有个小的厨房间，我们把本来两层的空间进行重构，增加了一层。在储物间进行加层，达到夹层的作用，结构做的非常薄，高度也是不一样的。经过这样改造之后，面积多了二十平方米，这样就好办多了。我们在原有卧室的旁边增加了一个卧室，底下原有的大卧室改造成一家人一起的起居室。